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一、建设用地项目呈报说明书

					计量单位：公顷、万元
申请用地单位：			虞城县人民政府
建设用地项目名称：			虞城县2017年度第一批城乡挂钩试点项目征收土地
申请用地总面积			34.1927	新增建设用地面积		34.1927
土地利用现状		权属	合计	其中
	地	类		国有土地		集体土地
	总计		34.1927			34.1927
	（一）农用地		34.1927			34.1927
		耕地	29.7287			29.7287
		其中：基本农田
		园地	2.7158			2.7158
		林地	0.4929			0.4929
		其他农用地	1.2553			1.2553
	（二）建设用地
	（三）未利用地
分批次城市︵村镇︶建设用地	拟开发地块名称或编号			用地面积		用途
	2017挂-01-01-01			1.1658		仓储
	2017挂-01-01-02			1.1966		工业
	2017挂-01-01-03			0.2054		工业
	2017挂-01-01-04			0.1390		工业
	2017挂-01-01-05			0.2785		工业
	2017挂-01-01-06			0.6287		工业
	2017挂-01-01-07			4.3045		工业
	2017挂-01-01-08			2.5242		工业
	2017挂-01-01-09			2.6066		工业
	2017挂-01-01-10			0.3680		工业
	2017挂-01-01-11			0.5154		工业
	2017挂-01-01-12			0.5155		工业
	2017挂-01-01-13			3.6938		商住
	2017挂-01-01-14			2.2993		工业
	2017挂-01-01-15			0.8641		工业
	2017挂-01-01-16			2.3216		工业
	2017挂-01-01-17			4.9336		工业
	2017挂-01-01-18			2.5134		工业
	2017挂-01-01-19			0.6026		基础设施用地
	2017挂-01-01-20			2.5161		工业
				34.1927

二、农用地转用方案
						计量单位：公顷
地类		转用面积		其中
				国有土地		集体土地
农用地		34.1927				34.1927
其中：耕地		29.7287				29.7287
土地利用总体规划
符合规划			需调整规划
规划级别	国家级		规划级别	国家级
	省级			省级
	市级			市级
	县级	√		县级
	乡级	√		乡级
农用地转用计划
拟使用年度计划			本项目拟使用计划指标
本年度计划指标		结转计划指标	农用地			未利用地
			小计		其中：耕地
			34.1927		29.7287
若使用结转计划指标，请予以说明：
根据河南省国土资源厅《关于虞城县2016年度第一批城乡建设用地增减挂钩项目实施规划及建新拆旧的批复》豫国土资函【 2017】158 号，项目建新区面积34.1927公顷（占用耕地29.7546公顷）拆旧区面积34.2066公顷（新增耕地面积34.2066公顷）。
填表人：黄再民

三、增减挂钩拆旧复垦方案
填表单位：（盖章）		计量单位：公顷、万元
折旧复垦责任单位	虞城县人民政府
已完成拆旧复垦情况
对应拆旧复垦项目	项目名称	虞城县2016年度第一、二批城乡建设用地增减挂钩拆旧区
	验收单位及文号	商丘市国土资源局商国土资〔2016〕 245、436号
	项目新增耕地总面积	51.3243
	本次建新区折抵使用面积	34.2066
计划拆旧复垦情况
计划拆旧复垦面积
拆旧复垦实施计划	实施年度	完成面积	资金安排


拆旧复垦地块情况
序号	图幅号	地类及地块编号	拆旧复垦面积
1	I50G045030	18/203	0.8433
2	I50G046030	63/203	0.3021
3	I50G046031	84/203	0.4839
4	I50G046031	29/203	2.5321
5	I50G045031、I50G046031	48/203	1.7763
6	I50G034032、I50G035032	20/203	1.5877
7	I50G035033	43/204、68/204	0.1575
8	I50G035033	43/204、68/204	1.593
9	I50G037028	14/204	2.1161
10	I50G045029	30/204、58/204	0.7225
11	I50G045029	30/204、58/204	0.297
12	I50G045030	56/203	0.5722
13	I50G044030	30/203	0.2961
14	I50G044030	5/205	0.7394
15	I50G042029	30/204	1.444
16	I50G042029	16/203	0.2036
17	I50G035033	46/203	2.1852
18	I50G038035	24/203	1.3236
19	I50G036032	16/203	0.3351
20	I50G037032	67/203	0.7096
21	I50G043032	74/204	0.9262
22	I50G042032	43/204	0.592
23	I50G038030	79/204	0.6521
24	I50G048030	67/204	0.8457
25	I50G036034	25/203	0.7016
26	I50G037034	96/203	0.6453
27	I50G041031	3/203、4/203	2.3284
28	I50G035034	59/204	0.166
29	I50G046031	19/203	4.2627
30	I50G045028	121/204	0.675
31	I50G045029	48/203	0.5618
32	I50G042029	94/204、41/204、47/204	0.1261
33	I50G042029	94/204、41/204、47/204	1.5034
合计			34.2066

四、征收土地方案

被征收土地涉及的权属单位	乡（镇）				城郊乡、稍岗镇、刘店乡、闻集乡
被征收土地涉及的权属单位	村				虞城县城郊乡宋小楼村委会孟庄村民组、土楼村委会吴园村民组、张大楼村委会张新庄村民组、刘店乡叶大庄叶大庄村民组、七里井村委会曹路桥村民组，稍岗镇滚轮村委会第三、四村民组、闻集乡朱庄村委会。
权属情况	界址清楚、面积准确、权属无争议
区片编号	农用地					建设用地	区片地价标准
		耕地	林地	园地	其他农用地			补偿标准	社保标准
		耕地	林地	园地	其他农用地			补偿标准	社保标准
4114250101	3.6938	0.4213	0.4519	2.5484	0.2722		84.3	72.75	11.55
4114250201	28.1365	26.945	0.041	0.1674	0.9831		77.55	66.00	11.55
4114250401	2.3624	2.3624					63.93	57.00	6.93




合计	34.1927	29.7287	0.4929	2.7158	1.2553

续一
其它费用	名称	金额
	青苗补偿费	53.5117
	地上附着物补偿费	按商丘市人民政府《关于调整我市国家建设征收土地上附着物和青苗补偿标准的通知》（商政〔2013〕40号））规定执行。
征地总费用		2697.9128	征地费用综合标准	78.9032
需要安置的农业人口数		567	需要安置的劳动力人数	190
安置途径	货币安置	将征地补偿费用2260.3898万元，按时足额支付给被征地农村集体经济组织，由被征地农村集体经济组织依法分配；青苗补偿费和地上附着物补偿费依法支付给被征地农户。县国土资源局、县财政局会同乡、镇政府进行监督。
	用地单位安置	对适龄人员进行岗前培训，由用地单位提供运输、装卸、保安等岗位，安置190人，实现被征地农民就业。
	农业安置
	征地款入股安置
	社会保险安置	按照《河南省劳动和社会保障厅、河南省国土资源厅、河南省财政厅关于做好被征地农民就业培训和社会保障工作的实施意见》（豫劳社〔2008〕19号）和切实保障居民住宅和生活水平不因征地而降低。制订了被征地农民社会保险措施。虞城县人民政府已落实社保费用384.0114万元。
	拆迁安置
	土地开发整理安置

备注	征收土地前后人均耕地面积分别为：虞城县城郊乡城郊乡宋小楼村委会孟庄村民组征地前后人均耕地0.6761亩~0.6642亩。土楼村委会吴园村民组征地前后人均耕地0.7122亩~0.6703亩。张大楼村委会张新庄村民组征地前后人均耕地0.3343亩~0.3315亩。刘店乡叶大庄叶大庄村民组征地前后人均耕地1.1162亩~1.0351亩。七里井村委会曹路桥村民组征地前后人均耕地0.2720亩~0.2601亩。稍岗镇滚轮村委会第三、四村民组征地前后人均耕地1.2491亩~1.2380亩。闻集乡朱庄村委会征地前后人均耕地1.0305亩~1.0228亩。该批次用地需安置农业人口567人（其中劳动力190人）。
填表人：黄再民

关于虞城县2017年度第一批城乡挂钩试点项目征收土地一书四方案